Мрії збуваються - побудований дачний будинок!
Дуже хотілося мати дачу неподалік від лісового масиву, щоб влітку і взимку можна було виїжджати на природу: влітку вирощувати на дачі квіти, овочі і фрукти, гуляти по лісі, збираючи гриби та ягоди. А взимку дихати свіжим морозним повітрям, катаючись на лижах.
І ось, нарешті, в 2011 році збулася моя мрія! Ми з сином Олексієм побудували на купленому трьома роками раніше дачній ділянці будинок, звернувшись за послугами до однієї з відомих московських будівельних компаній.
Спочатку ми теж, як і багато дачників, судячи з опублікованих історій, хотіли самостійно будувати будинок. Адже це ж так круто - самим побудувати будинок !!! Але нам пощастило в тому, що в нашій родині є чудові родичі, які переконали нас не займатися самобудом, щоб не розтягувати зведення будинку на роки. Вони пройшли через таке багаторічне самостійне будівництво своїх будинків і тепер не рекомендують це робити, тому що недоробки переслідують їх і до цього дня. Ми дуже вдячні їм за поради, яким і пішли. А тому наші з сином погляди звернулися в сторону будівельних компаній, представлених на ринку будівництва дачних будинків в досить великій кількості.
Насамперед ми навели довідки про те, які компанії розташовані поблизу і чи мають вони свої виставкові майданчики, щоб на власні очі побачити об`єкти, що зводяться ними. Ознайомившись з виставками декількох будівельних фірм, вивчивши об`єкти їх будівництва і договір, який готова підписати з нами та чи інша компанія, ми зупинилися на одній з них.
Обрана компанія будує як цегляні, так і дерев`яні будинки. З дерев`яних будинків ми віддали перевагу дому, будується за каркасною технологією, враховуючи багато її переваги перед іншими.
Так, будівництво каркасного будинку характеризується низькими експлуатаційними витратами, короткими термінами будівництва і доступною ціною. Крім цього, каркасний будинок, через легкості своєї конструкції, не вимагає потужного фундаменту.
Одним з найбільш важливих переваг є те, що каркасні будови дуже ефективно зберігають тепло, стіни товщиною в 150-200 мм вже підходять для постійного проживання.
Щільність стін і з`єднань, ідеальна геометрія поверхонь, гідро- і Вітроізоляційна мембрана призводять до відсутності протягів і продувності.
У майбутньому будинку ми не збиралися проживати постійно, а тому нам було дуже важливо, як каркасні стіни поставляться до перепадів температур. Виявилося, що такі стіни абсолютно індиферентно ставляться до перепадів температур, і тому в умовах непостійного використання немає необхідності підтримувати температурний режим під час нашої відсутності. Приїхавши в будь-який час на недовгий період, прогрів будинку відбувається швидко, в межах години, що нас особливо влаштовує в холодну пору року.
Таким чином, ретельно вивчивши переваги і недоліки дерев`яних будинків, ми уклали з будівельною фірмою Договір підряду на будівництво індивідуального каркасного будинку.
Щоб дачний будиночок став для нас комфортним і максимально зручним, перед безпосереднім будівництвом необхідно було правильно розпланувати зони і визначити розмір і призначення кімнат.
Тому перш, ніж укласти договір на будівництво свого власного будинку, ми ознайомилися з плануванням великої кількості пропонованих варіантів.
З огляду на свої фінансові можливості, ми зупинили вибір на каркасному будиночку з мансардою, площа забудови якого становить 48 кв. м, загальна площа - 71,60 кв. м, житлова площа - 50,24 кв. м.
Нам особливо сподобався той факт, що висота стель у будинку на першому поверсі складає 2,5 м, а на другому поверсі, в якості якого виступає мансарда, - 2,4 м.
Мал. 1. План 1-го поверху
На першому поверсі, як видно з рис. 1, розташовані два житлових приміщення - кухня і кімната - і два нежитлових - санвузол і передпокій. Всі приміщення розділені дверима.
Велику кімнату ми об`єднали з кухнею і перетворили її в кухню-вітальню, розділивши на зони для більшого комфорту.
Одна з них - робоча, в ній буде відбуватися приготування їжі. Друга зона призначена для відпочинку, тобто це їдальня, в якій буде харчуватися сім`я.
У санвузлі є раковина зі стільницею, встановлена душова кабіна і санвузол.
Мал. 2. План мансарди
На другому поверсі, як представлено на рис. 2, знаходяться кімната і мансарда.
З мансарди після проведення її утеплення ми плануємо зробити ще одну окрему кімнату з дверима, звівши перегородку.
Зважившись на будівництво будинку, ми приїхали на дільницю, щоб вибрати місце під фундамент будинку. Попередньо ознайомилися з Федеральним законом «Про садівничих, городницьких об`єднаннях громадян» від 15.04.1998 № 66-ФЗ, щоб ненароком не порушити права сусідів через місця розташування будови.
І ось, нарешті, місце під будинок визначено! Майже як по А.С. Пушкіну: «Тут буде будиночок закладений»!
І понеслося...
Будівництво будинку почалося з закладки фундаменту на гвинтових палях. Установка такого фундаменту на проблемному грунті є його незаперечною перевагою. Бурились свердловини певного діаметра за допомогою бура, в них встановлювалися армирующие елементи, а потім вони заповнювалися бетоном.
Палі розмістили по всьому периметру споруджуваного об`єкта. Їх число визначається загальною вагою будівлі і експлуатаційним навантаженням. Залежно від навантажень, які діють від різних елементів споруди (підлога, стіни, покрівля, перегородки і т.д.), і часу експлуатації вибирають певний діаметр внутрішніх паль.
Гідроізоляція представляла собою 2 шари руберойду по верху фундаменту. Була проведена вогнебіозахист лаг підлоги, нижньої обв`язки і обв`язки фундаменту в 2 шари.
Тим часом на ділянку привезли будівельні матеріали: бруси для каркаса, обшивку хвойних порід для каркасних стін, балки, дошки для покриття підлоги, балки перекриття і балки несучі для стелі, брус для ганку, крокви, плінтуса, лиштви, тепло- і гідроізоляційні матеріали, утеплювач, металочерепицю і багато іншого.
Після установки фундаменту будівельники приступили до зведення каркаса для стін.
Зовнішні стіни будинку каркасні монтувалися на монтажній антисептированной дошці і підшиті обшивкою 12,5 мм з внутрішньої сторони по пароізоляції, із зовнішнього - по вітровологозахисні паропроницаемой мембрані. Перегородки каркасні з двох сторін підшиті обшивкою 12,5 мм по крафт-папері. Балки для підлоги спираються на фундамент. Для чорнової підлоги замість фанери використовувалися вологостійкі плити ОСП 6, на чорнову підлогу укладалася вітровологозахисні паропроникна мембрана.
Настилали підлогу дошками 35 мм по пароізоляції. Утеплення підлоги 1-го поверху вироблялося до 150 мм утеплювачем, які входили в комплект поставки.
Система двосхилим даху - кроквяна.
Покрівля являє собою металочерепицю «Каскад» червоного кольору, яка укладалася і закріплювалася на обрешітці необхідного розміру.
Вхідні і внутрішні двері будинку - фільончасті. Вікна дерев`яні засклені та прокладки. Всі елементи мансарди: фронтони, бічні стіни і перегородки, - каркасні, неутеплені, підшиті обшивкою 12,5 мм. Підйом на мансарду здійснюється по одномаршових сходах з трьома забіжними ступенями внизу.
Будинок має невеликий ґанок, що створює затишок.
Уф! Нарешті будівництво будинку завершено! А пройшло-то всього два місяці з початку будівництва!
Мали рацію мої чудові родичі !!! Будинок побудований за досить короткий час!
Однак не можу сказати, що процес будівництва будинку проходив гладко і без задирки. Адже вести себе з будівельною кампанією треба, тримаючи напоготові!)) Як, втім, і з усіма будівельниками ... Постійно доводилося контролювати будівництво, щоб вагонка і дошки виявилися саме того сорту, який закладений в проекті, щоб допуски на щілини в підлозі і стелі виявилися в межах допустимих норм, щоб технологія кріплення матеріалів відповідала ГОСТу.
І ми з сином подолали всі труднощі, що виникли в процесі зведення будинку. Правда, термін будівництва з одного місяця подовжився до двох. Але це суща дурниця в порівнянні з багаторічним самобудом!
Тепер залишилося обробити будинок спеціальним просоченням для захисту від вологи, грибків, цвілі і мікроорганізмів.
Оскільки вагонка при будівництві каркасного будинку, як будь-який матеріал на основі натурального дерева, вимагає обов`язкового догляду, то ми провели обробку просоченням зовнішньої обробки через 2 тижні після будівництва, а внутрішній частині дачного будинку - через місяць після закінчення будівництва, відповідно до Правил експлуатації дерев`яних будинків. Для цієї роботи наймати будівельників ми не стали. Син сам перетворився в верхолаза і обробив зовнішні сторони будинку Текстурол, а я їм же опрацювала стіни всередині будинку.
Нарешті будинок був оброблений, і завдяки просоченню придбав благородний колір!
Щоб наша «хатинка на курячих ніжках» набула завершеного і привабливий вигляд, необхідно було зробити облицювання цоколя свайно-гвинтового фундаменту цокольним сайдингом. І син Олексій з успіхом провів цю роботу, закривши фундамент спеціальним сайдингом по всьому периметру.
Ось тепер все! Будинок побудований і оброблений у відносно короткі терміни, і в ньому можна жити! І з тих пір він є улюбленим місцем відпочинку нашої сім`ї.
Як я вже згадувала раніше, утеплення мансарди не входило в проект будинку, що будується. І в той час ми не могли дозволити собі через додаткових витрат її утеплити, тому що будинок був побудований в кредит. Але ж мансарда в дерев`яному будинку - найхолодніше місце в зимовий час і найспекотніший - в літній. І тому думка про утеплення мансарди постійно присутня в наших головах, тому що переваги утепленій мансарди очевидні. Взимку в ній тепліше, тому що теплоізоляція буде зберігати тепло, котре піднімалося вгору, а влітку, навпаки, утеплювач не дасть проникнути спеці від нагрівається на сонці покрівлі.
На даний момент на ринку теплоізоляційних матеріалів пропонується велика кількість утеплювачів. Кожен з них має свої певні позитивні якості. Різноманітність утеплювачів заважає визначитися з вибором, а тому до даного процесу потрібно підходити з особливою ретельністю. І, на мій погляд, треба дотримуватися такого правила: щоб вибрати якісний матеріал, необхідно звернутися до відомих виробникам утеплювача. До числа таких утеплювачів відноситься утеплювач Rockwool, вироблений однойменною компанією.
Компанія Rockwool - безумовний світовий лідер у виробництві теплоізоляції на базальтової основі - кам`яної вати.
Утеплювач даної марки має дуже низьку теплопровідність, що забезпечує його ефективність як теплоізолятора- він є негорючим матеріалом і ефективний при вогнезахисту, належить до класу горючості НГ він має хороші звукоізоляційні характеристики- володіє водовідштовхувальними властивостями. Висока стійкість до деформаційних навантажень дозволяє експлуатацію протягом тривалого терміну без зниження теплоізоляційних властивостей-паропроникність забезпечує «дихання» ізольованих поверхонь-він екологічний. Висока щільність утеплювача сприяє збільшенню його терміну служби.
Всі перераховані переваги ставлять утеплювач Rockwool в верхні позиції рейтингу серед інших утеплювачів, що і привернуло нашу увагу.
Тим більше, що крім утеплення мансарди нашої черговий мрією є будівництво лазні, яку вже точно треба утеплювати якісним матеріалом.
Ось і вирішила я взяти участь у конкурсі, розповівши свою будівельну історію. На представленій вище фотографії видно, що наш будиночок обзавівся чудовим патіо, яке син побудував своїми руками. Але це вже інша історія ...
