Тепла підлога і теплі стіни при будівництві будинку

Тепла підлога на першому поверсі

Теплі стіни в мансарді

У 2008 році ми з дружиною, проживаючи на знімній квартирі, вирішили, що краще жити в приватному будинку в передмісті Бреста, ніж будувати квартиру.

Процес почався з пошуку відповідної ділянки. Був він знайдений в селищі, що в 7 км від Бреста. На ділянці в 15 соток був фундамент, що вимагає ремонту, а також кілька дерев, які виросли, поки ділянка не використовувався.
Грошей було небагато, але була надія на власні сили, знання та вміння. За имевшемуся проекту під всім будинком був передбачений технічний поверх і гараж під верандою. 
На жаль, криза 2008 року не дозволив відразу почати будівництво, а ще через рік виявилася нова проблема. Різко піднявся рівень ґрунтових вод, і навесні відкрилася неприємна картина: всередині фундаменту води було 60 см (затоплений цілий фундаментний блок). До різкого підйому грунтових вод виявилися готові не тільки ми, а й багато сусідів. 

Довелося змінити проект, чекати спаду води, розбирати частково фундамент і засипати внутрішню частину будинку. Гараж був побудований на ділянці, і в 2013 році фундамент був остаточно підготовлений для зведення будинку.

Влітку 2014 року розпочалося активне будівництво. Вирішили будувати одноповерховий будинок з мансардою з газосилікатних блоків (на розчин), які були закуплені ще в 2010 році. Загальний розмір будинку склав 9,5 на 11,5 м. 

Стіна будинку височіла над перекриттям першого поверху на 80 см, що дозволило зробити на мансардному поверсі одну кімнату розміром 4,3х4,4 м з прямокутними стінами і висотою стелі в 2,43 м. Друга кімната зі скошеною стелею виявилася ще більшої площі. Крім того, під скосами розмістилися 2 гардеробних кімнати площею підстави 2,5 і 3,5 м.кв., а також бібліотека розміром 4,3х1,8 м зі стінами висотою 1,0 і 2,3 м.
Крім того, на другому поверсі розмістився суміщений санвузол розміром 2,4х2,5 м з скошеною стелею, де досить вільно розмістилися душова кабіна (80х80см), умивальник, унітаз і шафки уздовж низької стіни.

На першому поверсі передбачені: веранда (2,5х6 м), спальня (3,0х4,0м), кухня з їдальнею, зал, суміщений санвузол, коридор і сходи на другий поверх. Капітальної зробили тільки несучу стіну.
Димохід розміщений між кухнею та санвузлом, що дозволило встановити газовий котел на кухні, а бойлер (водонагрівач) винести в санвузол. Крім того, обидва санвузла розміщені один над одним, тому вся сантехніка розмістилася дуже компактно.

Прочитавши багато літератури, вирішили відмовитися від батарей. Стіни зробили з гіпсокартону, а підлога - теплим. 
Стіни з газосилікатних блоків і цегли всередині будинку були обклеєні вологостійким гіпсокартоном. Це дозволило уникнути мокрих процесів і, сподіваюся, поліпшити екологію будинку, та й остаточна обробка стала простіше.

У залі дверей вирішили не робити, залишили отвори, а в бічних стінках зробили ніші, куди, в наслідку, плануємо вставити бульбашкові панелі.

Як вже було зазначено, від батарей вирішили відмовитися. З огляду на, що балки перекриття між поверхами дерев`яні і чорнову підлогу другого поверху з OSB, опалення було вирішено зробити за принципом «теплої підлоги», тільки труби укласти на стіни. Опалення було змонтовано на зовнішніх стінах (фронтонах), що дозволило відсікти холодне повітря від вулиці.
Опалення в будинку запустив 1 грудня 2015 року. Нарікань по витраті газу або прогріву кімнат поки не було (правда, до сьогоднішнього дня опалення функціонує в режимі протоплювання з температурою до + 15С). У будинку поставив датчик температури, тому котел сам включається при зниженні температури. У вихідні, коли приїжджаю працювати, встановлюю більш високу температуру, і вона досить швидко досягається у всьому будинку.

Над верандою зробили лоджію. Хотіли зробити балкон, потім вирішили не мучитися з гідроізоляцією міжповерхового перекриття і засклили. Правда, залишилася відкритою майданчик розміром 2,5х2,4 м, яка може бути використана для сушки білизни або просто подихати свіжим повітрям. Вихід на цей майданчик з лоджії передбачили.

Каналізацію зробили місцеву. З огляду на, що рівень ґрунтових вод залишається досить високим, замість каналізаційних кілець використовував кубконтейнери об`ємом 1 м.куб., А також зробив поле фільтрації площею 18 м.кв. Сподіваюся, що таким чином зможу впоратися з відходами життєдіяльності.

На сьогоднішній день підходить до закінчення внутрішнє оздоблення будинку, щоб навесні можна було провести благоустрій території.
Залишається одне питання, поки не вирішене. Це зовнішня обробка будинку. Саме тому я і вирішив брати участь до конкурсі. Відповідно до проекту плануємо утеплити будинок і обшити його сайдингом. Точно поки не рахував, але за попередніми даними площа поверхні, яку необхідно покрити утеплювачем, становить близько 180 квадратних метрів.

Ось так виглядає мій будинок за станом на 28 жовтня 2016 року.

З повагою,
Олександр Жукович
м Брест, Білорусь