Як побудувати котедж в поодинці: від задуму до втілення

Заміський будинок В.Д. Болтунова

Такі незвичайні форми, не характерні для заміського будинку, але в той же час гармонійні і радують око, зацікавили наших читачів.

Валентин Данилович Болтунов

Щоб дати відповіді на їхні запитання, ми зустрілися з В.Д. Болтунова - автором проекту, універсальним будівельником і власником цієї підмосковній дачі в одній особі.

Хоча Валентин Данилович, строго кажучи, не професійний будівельник, до виходу на пенсію вся трудова діяльність була пов`язана з промисловістю будівельних матеріалів. Тому не дивно, що така підготовка вкрай вдало нагоді йому при спорудженні власного літнього будинку. В першу чергу, це стосується комп`ютерного проектування, яким Валентин добре володіє.

Загальний вигляд

Це дозволило йому вже в віртуальному полі перебрати безліч варіантів і приміряти їх до ландшафту придбаної ділянки землі.

Вид на будинок ззаду

Представлені в цій статті макети - лише частина дачних начерків. Проект будинку був розрахований на проживання двох сімей в теплу пору року.

Вид на бічну частину будинку

Дачний будинок розташований на території садівничого товариства в Чеховському районі Підмосков`я, буквально в ста метрах від мальовничої річки Люторкі.

Будинок розташований на території садівничого товариства

Так як це прибережна смуга, ділянка має незначний ухил в бік річки. Максимальний перепад висот не перевищує 1 м. Територія ділянки за формою близька до квадрату, а його площа становить 7 соток.

Площа ділянки складає 7 соток

На ділянці переважають суглинні грунти, характерні для півдня області.

для спорудження фундаменту була обрана комбінована схема, з використанням і фундаментних блоків, і монолітного залізобетону. Такий «різнобій» викликаний суто фінансовими міркуваннями - щоб максимально скоротити будівельний бюджет.

Стіни зведені з керамзитобетонних утеплених блоків і панелей

Частково, суто з естетичних міркувань, для огороджувальних поверхонь була використана і деревина.

Як стельового перекриття застосовані багатопустотні залізобетонні плити заводського виготовлення. Ще десяток років тому на заводах ЗБВ розташовувалися буквально гори некондиційної продукції, яку не можна було використовувати в багатоповерховому будівництві. Однак такий матеріал цілком підходив для дачників, чиї будова не піддаються таким значним навантаженням. Тому таку продукції підприємства ЗБВ віддавали даром, тільки щоб «відвезли з подвір`я». Так що з перекриттями першого поверху забудовнику просто пощастило.

Зовнішні стіни утеплені, штукатурка ще не призначена

А вже за встановленими плитам виконувалися штукатурні роботи. Саме на цьому етапі зараз роботи зупинилися (дивіться перше фото зверху). У поточному році забудовник сподівається пофарбувати штукатурку в світло-бежеві тони.

На обох поверхах виконані французькі вікна

Французькі вікна є на обох поверхах. 

Вид на вікна

А ось так вони виглядають зовні.

Внутрішнє оздоблення стін виконана штукатуркою з подальшим фарбуванням в різні кольори.

інтер`єр холу

Так як забудовник володіє віртуальним проектуванням, зайве говорити, що дизайн інтер`єру створювався і варіювався десятки разів на моніторі комп`ютера.

Дизайн інтер`єра

Вид від вхідних дверей. було:

Вхід і сходи на другий поверх

стало:

Вид на піч і сходи

Вид на вітальню від входу:

Вид на вітальню від входу

Говорячи про обробку, неможливо не сказати про кованих інтер`єрних прикрасах. Справа в тому, що саме кування в останні роки стала і хобі, і (частково) роботою власника котеджу.

Ковані огорожі на сходах

А тут огорожі, як бачите, поки що тільки в проекті:

інтер`єр

В рамках загальної для проекту концепції «лекальними кривих» все сходи в будинку поворотні. Детальніше про типи сходових конструкцій можна дізнатися зі статті Сходи для заміського будинку. 

для опалення використовується багатопаливна піч типу "Булер`ян", камін і електронагрівачі. Вкрай цікаво рішення установки печі: подивіться уважно на фото - патрубки гарячого повітря спрямовані під ковпак газоходу. 

Піч захована під ковпак газоходу

Нагрівшись в патрубках, гаряче повітря піднімається по газоходу до бетонної плити перекриття першого поверху і направляється в наявні в ньому порожнечі циліндричної форми. Перекриття, зрозуміло, нагрівається. Ось де і стали в нагоді порожнечі. Таким чином, на другому поверсі працює система тепла підлога. Але не традиційний водяний або електричний, а повітряний.

На кухні встановлена ​​двоконфорочна газова плита, яка працює від привізного балонного газу.

Завершити цей короткий розповідь хочеться щирими словами Валентина Даниловича: «Дача - вічне будівництво! А чим ще там займатися мужику? ».