Як вибрати місце для будівництва лазні

мати власну баню на дачній ділянці - велике везіння. У ній можна зняти стрес після важкого робочого дня або тижня, провести косметичні або оздоровчі процедури, та й просто відпочити. Але часом задоволення затьмарюють з`ясування відносин з сусідами, представниками СНТ або державних органів. Найпоширеніша претензія - неправильне розташування лазні. Щоб уникнути нескінченних суперечок, хто правий, хто винен, краще заздалегідь (на стадії проекту) детально вивчити правила вибору місця для цієї споруди. На жаль, багато хто не приділяють належної уваги місця будівництва лазні, повністю перемикаючись на хата, хозблок, гараж і т.д. Що, до речі кажучи, може призвести не тільки до сварок з сусідами, а й до виникнення потенційно небезпечних ситуацій: наприклад, пожеж.

Мати власну баню на дачній ділянці - велике везіння

Будувалися лазні на задвірках, подалі від будинку, але ближче до джерела води (щоб воду легше було тягати) і до яру (щоб брудна вода стікала в нього). Ситуація трохи змінилася в 18-19 століттях. Це пов`язано з тим, що люди стали йти з густонаселених сіл на неосвоєні площі. Відразу ж звести будинок на новому місці було проблематично. Тому вибирали місце поруч з водою і будували баню. У ній і жили, і готували, і милися, і навіть використовували як господарське будова. Як правило, після декількох років територія освоювалася, земля відчинялися, будувався добротний будинок для всієї сім`ї і інші споруди. Іноді з такого двору, який розпочався з лазні, поступово виникав хутір або село.

Зображення лазні в живопису. Фото з сайту lovestorie.ru

Виходить що основні критерії вибору місця розташування лазні у попередніх поколінь - це:

1. наявність водойми, 
2. наявність яру,
3. достатня віддаленість від житла. 

А що зараз? Баня на березі річки або озера - можливий, але не найпоширеніший варіант. Поруч з яром - має місце, але дуже рідкісний випадок «на любителя». Ну а про віддаленість від будинку і говорити нічого ... Не кожен дачник може похвалитися настільки великою кількістю площі. Ось і доводиться більшості «впихати» баню на свої 6 і більше соток. Але робити це потрібно відповідно до регламенту, щоб дотримати пожежну безпеку - як свою, так і оточуючих - і зберегти естетику ділянки в цілому.

Отже, по відношенню до сусіднього ділянці потрібно дотримуватися наступного:

1. Відстань від лазні до кордону з сусідньою ділянкою (по забору або межі) - не менше 1 метра. важливо: скат даху повинен «дивитися» у бік своєї ділянки.
2. Відстань від лазні до дерев`яного капітального будови на сусідній ділянці - не менше 15 м. важливо: Краще заздалегідь обговорити з сусідами віддаленість від гаража (в ньому можуть зберігатися горючі матеріали), колодязя або свердловини (Не кожному приємно, що поруч з джерелом питної води зливається брудна з лазні), дитячого майданчика (Та ж ситуація, що і з колодязем), зони барбекю та ін.
3. Баня, як і будь-яка інша будова, не повинна затінювати ділянку сусідів. У зв`язку з цим рекомендують залишати просвіт між лазнею і забором / межею, що дорівнює висоті самої лазні.

По відношенню до будівель і насаджень на своїй ділянці звертаємо увагу на такі фактори:

• Відстань від лазні до споруд з негорючих матеріалів має бути не менше 6-10 м.
• Відстань від лазні до дерев`яних будівель господарського значення - не менше 10-15 м.
• Відстань від лазні до дерев`яних будівель з негорючої обробкою становить не менше 8-10 м.
• Від житлової споруди лазня повинна бути видалена не менше, ніж на 8 м.
• І, нарешті, «червона лінія» (мінімальна віддаленість від вулиці або проїжджої частини) повинна становити 5 м.

Це важливі, але досить узагальнені правила. А, як відомо, у кожної ділянки є свої нюанси, які теж потрібно враховувати при будівництві лазні. Це можуть бути особливості грунту, дизайн ділянки, кліматичні та інші умови.

Якщо ви вирішили побудувати баню димну, то відстань до найближчих будівель і меж ділянки має бути не менше 12 м.

Для недимні лазні (по-білому) вимоги інші. Її можна розміщувати віддалік від будівель, а можна поєднати з будинком. Таке поєднання значно економить простір, а також кошти на окрему гілку водопроводу і каналізації. Але щоб все справно працювало, проект краще обговорити з фахівцем і не скупитися на хорошу гідроізоляцію і вентиляцію.

Для початку всю ділянку ділиться на зони відповідно до законів фен-шуй:

• зона кар`єри- 
• інтелекту, духовності та освіти- 
• творчості, майбутнього і дітей- 
• минулого і сім`ї- 
• подорожей- 
• шлюбу і взаємин- 
• багатства, слави і т.д. 

Деякі радять розташувати будівлю в секторі «дрібні неприємності», щоб уникнути травм під час банних процедур. Що стосується сторін світу, то ідеальне місце для лазні - південний захід або північний схід від житлового будинку.

цікаво: З південного боку небажано будувати баню.

З південного боку небажано будувати баню

Такі хитрі і не дуже правила вибору території під баню. Ну а про нюанси і особистому досвіді будівництва читайте в матеріалах:

• Вибір стінових матеріалів для лазні
• Яких помилок не варто повторювати при будівництві лазні 
• Як утеплити сауну ефективно і безпечно
• Будівництво лазні
• бюджетна банька

А де ви будували свою лазню?