Як можна побудувати будинок дешево, швидко і самому

Багато людей шукають варіант, як побудувати будинок дешево і швидко самому. Зараз відомо безліч матеріалів і технологій в будівництві, які дозволяють значно заощадити, але при цьому отримати ще й якісне будівлю.

газобетонні блоки

Побудувати маленький будиночок можна з газобетонних блоків. Це хороша альтернатива звичайному цеглі. Зводити таку коробку набагато вигідніше. Товщину стіни дозволяється зробити менше на третину, але при цьому не спостерігається погіршень в теплоізоляційних властивостях. Сам матеріал набагато легше, так що можна заощадити ще й на фундаменті. Крім того, блоки за розмірами більше, ніж стандартні цеглини, так що знадобиться мало газобетонних блоків для невеликого будиночка. Ще однією перевагою є те, що газобетонні блоки є «дихаючим» матеріалом, так що повітрообмін не порушується. Але по гідроізоляційним властивостям такий матеріал вважається не найкращим. А якщо ще і не виконувати всі правила при зведенні будинку, то конструкція буде ще і продувається. Дуже важливо зробити якісну обробку.

Що стосується періоду, за який можна побудувати будинок своїми руками, то часу знадобиться набагато менше, якщо використовувати газобетонні блоки, а не цеглу. Процес займе приблизно в 3 рази менше часу. Крім того, усадка практично відсутня. Щоб з`єднувати блоки, використовується спеціальний склад з властивостями, що клеять. Не рекомендується використовувати розчин з цементу, так як шви будуть товстими, що призведе до утворення мостів холоду.

Газобетон володіє такими перевагами:

1. Стіни не будуть горіти.
2. Стіни не гниють.
3. Матеріал вважається екологічно чистим.
4. Завдяки малій вазі матеріалу не знадобиться робити фундамент посиленого типу.
5. За рахунок великих розмірів блоків звести будинок вийде за менший час, ніж при використанні цегли.
6. Матеріал легко обробляти, так що стіни можна робити різної конфігурації.
7. Володіє хорошою здатністю до теплоізоляції і звукоізоляції.

Однак необхідно враховувати і такі недоліки:

1. Здатний вбирати воду, так що будівництво потрібно періодично нагрівати.
2. Щоб не було деформації стін, рекомендується зробити свій фундамент стрічкового типу або з залізобетонних плит.
3. Через пористу структуру блоків обов`язково потрібно оздоблення.
4. Забороняється порушувати технологію.

Газобетонні блоки - найдешевший матеріал для будівництва будинку. Вартість самої коробки з таких блоків разом із залізобетонним фундаментом (без підвалу), а також дахом з металочерепиці буде наступна:

1. Для будинку з 1 рівнем площею 86 м² - 910 тис. Рублів.
2. Будинок з мансардою і загальною площею в 106 м² - приблизно +1150 тис. Рублів.
3. Будинок з двома рівнями, чия загальна площа складає близько 240 м², - понад 3 млн рублів.

Все це обов`язково потрібно враховувати при виборі такого матеріалу

цегляні будівлі

Вибираючи, з якого матеріалу побудувати будинок, деякі вважають за краще саме цегла. Цей варіант вважається класичним. Цегла є найпопулярнішим матеріалом. Однак будови з нього важко називати дешевими. Стіни необхідно робити товстими, додатково утеплювати їх. Це призводить до того, що будинок зовсім економічний. Така споруда важить досить багато, так що необхідно розщедритися ще й на міцний фундамент, на якому складно заощадити. До недоліків такої конструкції відноситься трудомісткість процесу, його тривалість. Але з іншого боку, якщо побудувати маленький будинок, а не великі хороми, то знадобиться набагато менше коштів. До того ж перевагами є довговічність споруди, пожежна безпека, практичність, так що це окупить витрати. Так що не дивно, що деякі вирішують, що краще будувати будинок з цегли.

До того ж якщо зводити коробку самостійно, то необхідно буде витратитися тільки на матеріали. Вийде заощадити на оплаті праці робітників, а це велика сума. Але такий варіант підходить тільки тим, у кого вже є досвід в таких роботах. Головне - ретельно продумати весь проект.

Вибираючи, з чого краще будувати будинок, рекомендується врахувати такі переваги цегли:

1. Хороші звукоізоляційні властивості.
2. Довговічність і міцність конструкції.
3. Матеріал не гниє.
4. відрізняється огнеупорностью.
5. Вважається екологічно чистим.

Але є і недоліки у таких будівель:

1. Занадто велику вагу, через що знадобиться посилений фундамент.
2. Високий показник теплоємності.
3. Досить складно обробляти.
4. Низькі теплоізоляційні показники, так що знадобиться додаткове утеплення.
5. Будова не підходить для сезонної експлуатації. Якщо будинок довгий час взимку не прогрівати, то він швидко охолоне, і доведеться чекати, поки він нагріється.
6. Будівництво дуже довгий - знадобиться приблизно рік на те, щоб зробити міцний фундамент, а потім ще один рік для усадки стін перед тим, як приступати до опоряджувальних робіт.

Що стосується вартості цегляних будинків, то показники будуть наступними:

1. Якщо свій будинок має лише 1 рівень площею в 52 квадратних метрів, а фундамент без підвалу виконаний із залізобетону, плюс є дах з черепиці, то вартість складе близько 800 тис. Руб.
2. Якщо площа 1-поверхового будинку складе 89 м², то ціна буде приблизно 1,5 млн рублів.
3. Якщо зробити мансарду, а площа всього будинку складе 170 м², то вартість буде більш 2,8 млн рублів.

Це обов`язково потрібно враховувати при розрахунках.

Будівлі з бруса

Вибираючи, з чого краще будувати будинок, деякі звертають увагу на брус. Можна отримати економічні будови з такого матеріалу. Для застройщка брус вважається більш вигідним, ніж інші матеріали. Якщо порівнювати стіни з бруса і цегли за властивостями заощадження тепла, то конструкція, виконана з ялини з товщиною в 22 см і з цегли з товщиною в 60 см, матиме приблизно однакові показники, так що обидва будови виявляться теплими.

Як правило, щоб зробити будинок, вибирають брус по 20 см. Додатково використовують утеплювач, товщина якого повинна бути близько 10 см. Крім того, роблять ще прошарок штукатурки товщиною в 2 см.

До переваг бруса відноситься наступне:

• енокомічность-
• швидкість зведення будинку - знадобиться на будівництво всього кілька тижнів-
• технологія зведення будівлі досить проста-
• матеріал вважається повністю безпечним з точки екології-
• хороші теплоізоляційні властивості-
• матеріал не боїться різких перепадів температури-
• стіни швидко прогріваються після морозу-
• хороша звукоізоляція-
• матеріал після висихання не деформується-
• брус дуже міцний-
• брус піддається обробці-
• матеріал підтримує оптимальний мікроклімат усередині приміщення-
• конструкція дуже легка-
• зовнішній вигляд у будівлі досить гарний, так що обробка не знадобиться.

Крім того, необхідно враховувати і недоліки такого варіанта:

1. Якщо матеріал погано висушений, то стіну може повести.
2. Стіни на початку використання будівлі необхідно конопатіть.
3. Стіни, особливо знизу, потрібно захистити від гниття і води, комах-шкідників.
4. Пожежна безпека дуже низька.

Брус вважається чудовою альтернативою цеглі. Цей варіант безпрограшний. Для дешевого будинку з бруса знадобиться набагато менше коштів, ніж для будівлі з цегли. Наприклад, якщо будувати будинок з мансардою, загальна площа якого становить близько 110 м² (підвал відсутній), то витрати будуть наступними:

1. Якщо використовувати брус, у якого перетин становить 15 * 15 см, - приблизно 13 тис. Рублів за 1 м².
2. Колоди оциліндрованих типу з діаметром в 240 мм - близько 16,5 тис.рублей за 1 м².
3. Колоди оциліндрованих типу з діаметром в 300-350 мм - близько 21 тис. Рублів.
4. Брус клеєного типу з перетином в 21 * 27 см - 36 тис. Рублів за 1 м².

Обов`язково потрібно врахувати такі витрати при проектуванні будівлі.

Житлове будівництво каркасного типу

Побудувати будинок для постійного проживання можна із каркасною конструкцією. Будова за такою методикою вийде звести за період від кількох тижнів до кількох місяців - це залежить від того, займається будівництвом бригада працівників або тільки сам власник майбутнього будинку.

Краще будувати будинок з такою конструкцією, так як вона вважається довговічною. Відрізняється стійкістю до деформацій. Згідно з розрахунками, термін експлуатації такого будинку становить близько 80 років. Несучі конструкції дуже зручні для подальших оздоблювальних робіт, так як всі деталі є уніфікованими. Завдяки цьому є безліч варіантів облицювання будівлі. Наприклад, можна скористатися блок-хаусом, касетними панелями, сайдингом. При використанні таких обшивок міцність конструкції збільшується, але на вагу це не впливає в значній мірі.

Виділяють 2 основні технології. Першою є каркасно-панельна методика. Для того щоб зібрати самостійно таку конструкцію, необхідно не тільки відповідне обладнання, але ще і вміння. Єдиним недоліком є ​​те, що доведеться придбати додатково матеріали для утеплення будівлі. Каркас роблять з дерева, а потім створюють обшивку з сендвіч-панелей. Всі елементи необхідно монтувати окремо, так що процес досить трудомісткий.

Другий варіант - це каркасно-щитова технологія. Вона вважається більш дорогою, однак відрізняється надійністю. Ще однією перевагою є те, що трудові витрати набагато менше. Конструкцію збирають з щитів, які роблять на заводах за попереднім замовленням. Причому їх уже додатково утеплюють, так що вони повністю готові до збірці.

Якщо порівнювати щитові і панельні споруди, то перші більш дорогі, але кінцева ціна може бути і однаковою, якщо для складання панельних будівель набирати робітників, а не робити все самостійно. Це пов`язано з тим, що доведеться оплачувати всі роботи по збірці, обшивці, теплоізоляції, обробці.

До переваг такого варіанту належить таке:

• економічність-
• невелика вага-
• короткі терміни зведення.

Вважається, що будинки, які будуються за такою технологією, є найдешевшими, проте вартість залежить від багатьох факторів: обраних матеріалів (в тому числі оздоблювальних), площі будівлі та ін. Що стосується недоліків, то їх небагато. Необхідно буде мати спеціальні навички та інструменти для того, щоб зібрати конструкцію. Чи не кожен забудовник зможе самостійно впоратися з такою роботою. Якщо наймати бригаду, то витрати будуть набагато більше.

висновок

Вибираючи, з чого краще будувати, необхідно звертати увагу на різні показники і характеристики. Деякі вважають за краще спиратися тільки на ціни. Що стосується їх, найвигіднішим варіантом є каркасна конструкція. Вартість 1 м² складе близько 900 рублів. Якщо використовувати цеглу, то ціна буде приблизно 2,5 тис. Рублів. Для бруса вона становить до 1,9 тис. Рублів, а для газобетону і пінобетону - не більше 2 тис. Рублів. Але крім цін необхідно враховувати ще й нюанси в використанні таких матеріалів, їх переваги та недоліки. Недорого - не завжди означає, що це якісно і швидко, так що необхідно врахувати всі чинники.