Захотів дачу на березі річки - приготуй гаманець

Останнім часом все більше міських жителів мріє вирватися з повсякденної суєти і виїхати на природу. Багато поєднують приємне справу з корисним - будують дачу ближче до води.

І самі того не підозрюючи, дачники привертають до себе реальну небезпеку. Оскільки вони виявляються в водоохоронній зоні, де діють свої закони. Порушення їх веде до покарань і штрафів.

Як визначити межі водоохоронної зони

Територія землі, що межує з береговою лінією будь-якого водоймища, вже має право називатися водоохоронній зоною. Її розмір залежить від величини зазначеного водоймища:

• якщо від витоку до гирла струмка або річки відстань менше 10 км, то ширина водоохоронної зони відміряється в 50 м;
• якщо ж річка розкинулася на 50 км і більше, то ширина зони збільшується до 200 м.

Крім того, по берегах будь-якого водоймища, існує ще територія, призначена для вільного, загального користування. Так звана берегова смуга, яка займає в ширину 20 м. Виняток становлять струмки менше 10 км. Для них відводиться 5 м під берегову смугу.

Здійсненно чи бажання стати власником дачі в водоохоронній зоні

Законодавством не заборонено купувати землі, що знаходяться в водоохоронній зоні, для здійснення на них садово-городніх заходів. Але необхідно ознайомитися з рядом вимог і застережень, прописаних в ст. 65 Водного кодексу РФ.

Якщо дачну ділянку розташовується на території берегової смуги, то приватизувати його не представляється можливим. Ознайомитися з цим положенням більш детально можна в Земельному кодексі РФ ст. 27

«Захоплення території» пляжу, що примикає до ділянки

Мрія стати власником пляжу цілком зрозуміла і приваблива. Але не здійсненна! Територія пляжу розташовується якраз на береговій смузі, яка є місцем загального користування. Тому, законних підстав для обмеження берега на ширину 20 м у Вас немає.

Злочину і кари на території водоохоронної зони

Прийнявши рішення придбати ділянку в водоохоронній зоні, уважно вивчіть всі пункти ст. 65 Водного кодексу РФ

При порушенні встановленого законодавства щодо водоохоронної зони, Ви ризикуєте потрапити під адміністративну відповідальність. У цьому випадку буде потрібно не тільки усунути заподіяну шкоду, але і заплатити накладений штраф:

• якщо Ви є громадянином, то розмір його буде від 3.000 до 4.500 руб;
• на посадових осіб накладається штраф від 8000 до 12000 руб;
• будучи юридичною особою, доведеться сплатити від 200 000 до 400 000 руб